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保障房陷偷工减料监管困局导致质量问题频现

发布时间:2018-07-26 16:08:57 编辑:笔名

保障房陷偷工减料监管困局导致质量问题频现

截至目前,多地已制定出台保障房质量监管办法,对建设中的多个环节进行严格监管。

然而,近两年,各地的保障性住房却频曝墙体开裂、楼板漏水,这些问题被当地官方解释为建筑通病。

而在其他一些省份,部分保障性住房被查出存在质量不高、使用瘦身钢筋、安全隐患较多、材料报验和工序验收把关不严、项目管理人员不到位等问题。

为了确保保障房建设的质量安全,国务院副总理李克强多次对保障房质量监管提出严格要求,并对保障房建设实行质量终身制,一旦质量出了问题,不论人走到哪里,都要追究其。

张克学为房子的事急白了头。

两年前

保障房陷偷工减料监管困局导致质量问题频现

,张克学拿到了深圳市深云村经适房小区12栋B座12C的钥匙,但因为楼板渗水、墙体开裂等原因,新房一直没有装修。

5月4日,本是入住两年整的日子,新房还是两年前的毛坯房。

张克学曾拉起横幅维权,后被施工方告上法庭,诉他名誉侵权。好不容易买到一套经适房,原本是件开心事,但房子开裂,反而搞得心烦气躁。张克学一脸无奈。

在深云村小区首批683户经适房业主中,由于建筑裂缝至今未装修入住的,远不止张克学一家。

至今,深云村小区不少阳台上还挂着红底白字的诉求,上面写着维权、墙体裂开了、天花裂开了等字眼。

优质工程楼板开裂

业主在裂缝处倒下三瓶矿泉水,缝隙处直冒气泡,水很快渗透到了二楼天花板

2009年,眼看着房会越建越远,房价会越来越高,房子会越建越小,在深圳迎宾馆工作的张克学决定买房,必须买

,否则没机会了。

张克学选了一套三室两厅,90.86平方米,总价41万。房价不到附近商品房的一半,但8万的首付仍让张家人伤透脑筋,5万多是借来的。

张克学申购的经适房在深云村,是市政府投资项目,深圳市的民生工程,整个小区16栋,3735户,总投资12.3亿元。

深云村首批业主683户,以张克学类似的低收入者为主,超过9成第一时间办理入住手续。张克学讲,当时大家认为,政府工程,质量自然没话说。

并且,深云村项目,在工程建设方面荣誉满身。

深云村项目的工程质量,在2008年第二、三季度全市大检查中两次名列全市第一;安全文明施工被评为市样板工地,并且被评为省、市双优文明工地,深圳市优质结构工程。

然而,优质工程一交房就出现了楼板开裂的问题。

深云村12栋A座3C户的业主李先生,是一名搞建筑的专业人士,拿到钥匙的第二天,他发现自家的楼板裂开了。

起初是水泥地面有裂缝,我扒开水泥块,发现下面的混凝土也裂开了口子。李先生说。

今年4月29日,他回忆说,发现问题后,他在裂缝处倒下三瓶矿泉水,缝隙处直冒气泡,跑二楼去看,水很快渗透到了二楼天花板。

这说明裂缝已经贯通了。李先生说。因为楼板漏水,楼上楼下两家至今没有装修入住。

深云村裂缝通病

那些都是建筑行业很难克服的通病,属于质量缺陷,在条例规定的保修范围,可以保修

2011年9月底,张克学凑齐了装修费,开工没两天,他家便遇到和李先生家一样的麻烦楼板漏水。

张克学说,装修第二天,工人在楼板上洒了点水,没过多久,楼下的邻居上楼敲门,说天花板湿了。一检查,发现是地板有裂缝。

后来,张克学得知,在首批入住的4栋楼中,有3栋楼的业主反映问题,而他入住的12栋,投诉率最高。

深云村12栋楼的业主魏少东拿出一份有业主签名的统计表说,截至2012年上半年,12栋楼(A座/B座),反映裂缝问题尚未解决的业主有143户,包括张克学。

除了楼板开裂渗水,一些业主还发现房屋的墙壁、天花板出现了裂缝。

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